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有限会社ツヅキ
〒062-0921
札幌市豊平区中の島１条１丁目2-19
メイゾン東和 1F
TEL（011）827-8826
FAX（011）816-8854 |
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 離婚・リストラ・転職・倒産・不慮の事故などで、住宅ローンの支払いが困難になってしまった方、
まずはお気軽にご相談ください。当社では任意売却でのご相談を承っております。
・住宅ローンの返済・遅延で悩んでいる
・住宅ローンのボーナス支払いが出来そうにない
・銀行から担保不動産の任意売却の提案をされている
・金融機関から一括返済を迫られている
・破産により所有不動産の売却を予定している
・離婚を考えていて、自宅の必要性を感じなくなった |
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任意売却とは、住宅ローン・借入金等の返済が困難になったとき、債務者（所有者）と債権者（金融機関）の間に仲介者が入り、不動産を競売することなく、所有者・債権者・買主様の納得いく価格で売却を成立させることです。
債務者が、借入金・住宅ローン等の支払いが何らかの理由で困難になった場合には、金融機関などの債権者が担保不動産を差押え、不動産競売の申立てを行います。そこで、競売で処理される前に債権者にお願いして一般市場において売却をさせてもらう事を「任意売却」と呼んでいます。 |
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債権者のメリットは、競売で回収する金額より一般市場にて売却する事により、市場価格に近い価格で売却できるので若干多く回収出来るという事があります。
債務者にとってのメリットは、一般市場で売却する事により、残債務を減らす事が出来、債権者との話し合いにより、残債務の返済についても柔軟に対応してもらえることもあります。 |
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